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Les Fermes Emiguy aux Get (Haute Savoie)Les Fermes Emiguy aux Get (Haute Savoie) Opportunité: Chalets à vendre aux Gets !     A seulement 500 m du centre du village et des remontées mécaniques, 4 chalets à vendre en copropriété classique au coeur d'une résidence de tourisme de standing avec piscine, sauna, hammam...   La résidence "Les Fermes Emiguy" se...
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Défiscalisez au Bugue!

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Au coeur du Périgord noir, cette toute nouvelle résidence de tourisme*** "Les Gariottes", se trouve au bord de la rivière de la Vézère dans le charmant village du Bugue, entre Sarlat et Bergerac.

 

La résidence est composée de 85 appartements du studio au T3 duplex avec des prestations haut de gamme et des parties communes telles que piscine extérieure chauffée, jacuzzi, tâbles d'hôtes etc...

La construction respecte l'architecture locale: colombages, toits pointus, balcons en bois, ce qui confère à la résidence un charme tout particulier.

Livraison: Juin 2011

Rentabilité nette garantie: 4.45%

Prix à partir de 97 005 € HT (parking et mobilier compris). 

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Nos métiers


Sélection de programmes immobiliers de qualité sur le territoire Français : validation des programmes sur le plan économique juridique et commercial.

Commercialisation directe et via des professionnels de l’immobilier basés en France et à l’étranger

Services : Back office des ventes, ameublement et décoration des appartements livrés, mise en relation avec des gestionnaires pour la location.

 

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NOUVEAU: Dispositif Scellier Tourisme, Des avantages fiscaux exceptionnels!

La nouvelle Loi de Finances 2009 permet désormais de défiscaliser  jusqu'à 25% du prix de revient HT!

 

Les conditions:

- Investir en Résidence de Tourisme

- Le logement doit être neuf et meublé

- Obligation de location sur 9 ans (mise en location dans le mois qui suit la livraison du bien).

 

Les avantages fiscaux:

- Réduction d'impôts de 25% du prix de revient: Immobilier HT + Frais d'acquisition. Le montant est plafonné à 300 000 € et l'acte notarié doit être signé en 2009/2010.

- Jusqu'à 75 000 € d'économie soit 8333 € de réduction d'impôt par an pendant 9 ans.

- 1ère réduction au titre des revenus de l'année de livraison.

 

Les avantages de la Résidence de Tourisme en plus:

- Récupération de la TVA: 19.6%

- Loyers garantis par bail commercial de 9 ou 11 ans

- Gestion sans soucis

 

Nos programmes "Scellier-Résidence de Tourisme": Les Gariottes