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Pure investment - City
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Résidence Scellier à la frontière Suisse !
A seulement 10 km de Genève et du lac Léman, la commune de
Vetraz-Monthoux bénéficie d'une situation géographique privilégiée. La
proximité d'Annemasse, deuxième pôle économique de Haute Savoie, permet
la connexion aux transports transfrontaliers.
Vetraz-Montoux offre tous les atouts d'une petite commune calme, arborée
et équipée d'infrastructures de qualité (école, services,
commerces....), située aux portes de la Suisse et des stations de ski de
Haute Savoie (La Clusaz, Morzine, Avoriaz, Chamonix....).
Les appartements du tout nouveau projet "Terra Alta" s'inscrivent dans
une architecture en harmonie avec la nature, au coeur d'un parc de 4.5
hectares. La construction respecte les normes BBC (Bâtiment Basse
Consommation) qui permettent une défiscalisation de 22% pour tout
investissement avant le 31 décembre 2011.
Les six bâtiments ont été pensés pour ne pas gêner la belle vue
qu'offrent les appartements (du 2 au 4 pièces), tous équipés de balcons,
terrasses ou jardins privatifs.
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Pure investment - City
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Résidence Etudiante à Lyon!
Située a deux pas de la faculté de médecine et pharmacie, de l'école
d’infirmières et du centre de recherche contre le cancer. A 300 mètres
des stations de métro Monplaisir-Lumière et Grange blanche. Quelques
stations de métro plus loin se trouve la faculté de droit Lyon III et la
faculté de langue et des civilisations.
Cette résidence à l'emplacement exceptionnel, en plein coeur du 8eme
arrondissement de Lyon, 2eme pôle universitaire de France avec plus de
120 000 étudiants.
Vous pourrez profiter d'un quartier animé et convivial, à 300 mètres de
la place Ambroise Courtois, réputée pour son marché et ses terrasses,
qui accueille aussi le célèbre institut des frères Lumières.
La résidence est entièrement sécurisée et possède une laverie, un accueil de jour, un emplacement de stationnement pour les 2 roues.
Presque tous les appartements bénéficient d'une terrasse ou balcon;
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Ski and Snow - Leaseback
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Leaseback opportunity in Châtel!
At the foot of the slopes and close to the centre, the leaseback residence "Le grand Lodge" wich will be constructed by one of
most reknowed developer in France (Vinci Immobilier) benefits from an exceptional and sunny location at the heart of the ski area "Les Portes du soleil".
The apartments are of a very high range standing and are sold fully furnished, with garages.
The management company "Néméa" will rent and look after the apartments. The owners will get a guaranteed rental income and will be able to use or not their apartment.
In addition of the usual services that offer a leaseback residence (welcome area, laundry....), "Le Grand Lodge" will be equipped with an indoor and heated swimming pool, a sauna, a jacuzzi.
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Ski and Snow - Leaseback
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Link your investment to personal usage !
300m from the new coming ski lift and 800m from the centre of Châtel, the leaseback residence "Le Grand Ermitage" which will be constructed by one of the
most reknowed developer in France (Vinci Immobilier), benefits from an exceptional and sunny location at the heart of the ski area "Les Portes du soleil".
The 33 apartments are of a very high range standing and they are sold fully furnished, with ski lockers, cellars and parkings.
The building will be completed in december 2013.
The management company "Néméa" will rent out and look after the apartments. The owners will get a guaranteed rental income thank to a commercial lease and will be able to use or not their apartment.
- As a pure investment, with no personal usage, the yield reaches 3.7%
- With 3 weeks of personal usage per year, (the week of Christmas + 1 week in August + 1 week from the end of easter holidays break up to the 3rd week of June OR from the 1st saturday of september to the closing of the residence), the yield reaches 3.2%.
In addition of the usual services that offer a leaseback residence (welcome area, laundry....), "Le Grand Ermitage" will be equipped with an indoor and heated swimming pool, a sauna, a jacuzzi and a massages room.
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Ski and Snow - Classic freehold
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Vue panoramique aux Saisies !
La résidence Le Tetras Lyre se situe sur le versant du Mont Bisanne aux Saisies.
Ce programme neuf constitué de deux chalets jumelés, offre une vue panoramique sur les pistes et la station.
Au calme, au milieu des sapins et skis aux pieds, toutes les conditions sont réunies pour un investissement sûr!
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Ski and Snow - Classic freehold
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Classic purchase in a 4 stars residence !
At the heart of the "Paradiski" area, 100 m from the ski lift, the "Aspen" residence offers a quiet atmosphere with a spectacular view on the mountains. The residence is made of 45 apartments (36 under the leaseback scheme and 9 under classic purchase) shared into a big chalet of wood and stones.
The apartments are sold fully furnished with an outside parking space or a covered garage. They all have a balcony or a terrace.
The residence includes facilities: Indoor heated swimming pool, sauna, Turkish bath, Relaxing area with a fireplace and a pool.
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